Construtoras de pequeno e médio porte, começam a aparecer

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As construtoras de pequeno e médio porte serão responsáveis por cerca de 550
a 750 mil moradias até julho de 2010, segundo a CBIC.

O motivo desta expansão se dá ao programa "Minha Casa, Minha Vida" do Governo
Federal. São 4,3 mil construtoras em todo país, que a Caixa considera prontas para apresentar projeto para o programa habtacional.

Segundo Sérgio Watanabe, presidente do Sinduscon-SP, "As grandes construtoras não se interessam pelos empreendimentos de pequena escala".

Para João Alberto Faleiros, diretor técnico da Construtora Faleiros que atua com projetos para baixas rendas em Mogi das Cruzes, a empresa trabalha com uma estrutura familiar, bem enxuta e com mais facilidades para estes tipos de projetos. A Caixa paga R$ 52 mil por moradia e para as construtoras de grande porte esses valores não são atraentes.

Para Faleiros, a grande vantagem das pequenas construtoras é a rapidez na hora de aprovar os licenciamentos."As grandes Construtoras atuam com projetos maiores que requerem a aprovação conjunta dos órgãos públicos, que demoram mais que as autorizações individuais de projetos menores".

A caixa pretende contratar entre as pequenas construtoras cerca de 350 mil moradias e com as médias construtoras cerca de 200 mil residências de um total de 750 mil.

Por Ricardo Anselmo